최근 충북 청주 분양시장에 온기가 돌고 있다. 대기업 중심의 산업단지와 충청권 메가시티 개발, 광역급행철도(CTX) 청주 도심 통과 등 호재가 청약경쟁률에 반영되는 모습이다. 5일 한국감정원 청약홈 자료에 따르면, 2019년 12월 이후 청주시 흥덕구 청약시장에 등장한 단지 모두 1순위 마감에 성공했다. 가장 최근인 지난 25일 진행된 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’도 1순위 148가구(특별공급 제외) 모집에서 3970명이 지원, 평균 26.82 대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 이런 가운데 현대엔지니어링은 오는 16~18일 힐스테이트 청주센트럴2차의 정당계약을 체결한다. 충북 청주시 흥덕구 가경동 일원에 들어서는 해당 사업장은 지하 6층~지상 49층, 2개동 전용 84~197㎡ 258가구 규모로 조성된다. 입주는 2025년 5월 예정이다.
2024-07-05부동산 시장 돌풍의 핵이었던 충북 청주시 분양시장이 올해도 남다른 분양 열기를 보여주고 있다. 대기업 중심의 산업단지 개발과 충청권 메가시티 개발 및 광역급행철도(CTX) 청주 도심 통과 등 대규모 개발호재가 풍부함에 따라 지역 가치 상승에 대한 기대감이 모인 결과라는 분석이다. 실제로 한국감정원 청약홈 자료에 따르면, 지난 2019년 12월 이후 청주시 흥덕구 청약시장에 등장한 단지 모두 1순위 마감에 성공한 만큼 청주 청약시장은 여전히 뜨거운 모습이다.
2024-07-05버스터미널을 가깝게 이용할 수 있는 아파트가 수요자들의 관심을 끌고 있다. 편리한 교통망은 물론, 버스터미널이 지역 내 핵심입지에 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있기 때문이다. 이러한 특장점으로 일대에 사람들이 모여들며 지역이 더욱 빠르게 발전할 수 있다. 특히, 최근에는 버스터미널이 상업과 문화 기능을 두루 갖춘 복합공간으로 진화해 지역의 가치를 높이고 있어 수요자들의 관심이 더욱 커지고 있다. 단지가 위치한 센트럴시티에는 고속버스터미널을 비롯해 복합 쇼핑몰 등이 들어서고 현대아울렛 청주점과 메가박스, 페스티벌 가든이 예정돼 있다. 메가폴리스(롯데마트 등), NC백화점 등 기존 상권이 단지와도 연계된다. 단지 최상층인 49층에는 피트니스 센터와 스카이 브릿지 등이 들어서고, 4층에는 스크린골프장 등도 마련된다.
2024-07-04버스터미널을 가깝게 이용할 수 있는 아파트가 수요자들의 관심을 끌고 있다. 편리한 교통망은 물론, 버스터미널이 지역 내 핵심입지에 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있기 때문이다. 최근에는 버스터미널이 상업과 문화 기능을 두루 갖춘 복합공간으로 진화해 지역의 가치를 높이고 있어 수요자들의 관심이 더욱 커지고 있다. 오래된 버스터미널을 운수기능에 판매, 업무, 주거시설을 더한 복합단지로 개발해 지역 랜드마크로 개발하는 사례도 볼 수 있다. 서울 동서울버스터미널은 현대화사업을 통해 터미널 기능은 지하 1~3층에 조성하고 지상 1~4층과 주동 39층엔 스타필드 등 판매시설을 입점시킬 계획이다. 최상층엔 전망대가 설치돼 한강을 한눈에 조망할 수 있다. 청주에서는 청주고속터미널을 교통, 쇼핑, 주거가 어우러진 복합문화단지로 개발하는 사업의 마지막 아파트가 공급된다. 현대엔지니어링이 시공하는 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’는 지난 24일 특공을 시작으로 1순위까지 접수된 청약결과 특공 신청 건수인 209건을 포함해 총 4179명이 접수했고 1순위 청약에서 148가구 모집에 총 3970명이 몰려 평균 26.82대 1을 기록했다. 7월 2일 당첨자 발표 후 16일부터 3일간 정당계약을 진행한다.
2024-07-04현대엔지니어링이 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 일원에 공급하는 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’가 본격 분양에 돌입했다. 단지는 충청북도 청주시 흥덕구 가경동에 지하 6층~지상 49층, 2개동, 전용면적 84~197㎡, 총 258가구 규모로 조성된다. 입주는 2025년 5월 예정이다. 특히 청주센트럴시티 내에서 다양한 인프라를 한걸음에 누릴 수 있어 입지 여건이 우수한 단지로 꼽혀 눈길을 끈다. ‘힐스테이트 청주센트럴2차’가 위치한 ‘청주 센트럴시티’는 청주고속버스터미널을 비롯해 현대아울렛 청주점(예정), DA관을 갖춘 메가박스(예정), 녹색 휴식공간과 페스티벌 가든이 들어설 계획. 또 단지 내 대형 패션몰과 F&B 기능이 강화된 약 3만평의 대규모 라이프스타일 복합쇼핑몰은 가까이에 자리한 메가폴리스(롯데마트 등), NC백화점 등 기존 중심상권과의 연계를 통해 청주시 최대 상권으로 자리매김할 전망이다. 이 외에도 대형 쇼핑몰과 의료 시설이 가까이 마련되었고 녹지공간도 충분하다.
2024-07-03현대엔지니어링이 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 일원에 공급하는 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’가 본격 분양에 돌입하면서 뜨거운 관심이 이어지고 있다. 청주 대표 주거복합단지로 조성되는 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’의 높은 미래가치와 편리한 생활인프라를 한눈에 누릴 수 있는 장점 때문이다. 단지는 충청북도 청주시 흥덕구 가경동에 지하 6층~지상 49층, 2개동, 전용면적 84~197㎡, 총 258가구 규모로 조성된다. 입주는 2025년 5월 예정이다. 청주센트럴시티 내에서 다양한 인프라를 한걸음에 누릴 수 있어 입지 여건이 우수한 단지로 꼽힌다.
2024-07-03현대엔지니어링이 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 일원에 공급하는 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’가 본격 분양에 돌입하면서 뜨거운 관심이 이어지고 있다. 청주 대표 주거복합단지로 조성되는 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’의 높은 미래가치와 편리한 생활인프라를 한눈에 누릴 수 있는 장점 때문이다. 단지는 충청북도 청주시 흥덕구 가경동에 지하 6층~지상 49층, 2개동, 전용면적 84~197㎡, 총 258가구 규모로 조성된다. 입주는 2025년 5월 예정이다. 청주센트럴시티 내에서 다양한 인프라를 한걸음에 누릴 수 있어 입지 여건이 우수한 단지로 꼽힌다.
2024-07-02최근 랜드마크 등극이 기대되는 신규 분양 단지들에 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 차별화된 높이를 갖춰 준수한 외관을 갖춘 데다, 풍부한 인프라까지 갖춰 탄탄한 주택 수요를 갖췄기 때문이다. 이에 따라, 청약 시장에서도 가치를 입증하며 승승장구하는 모습이다. 실제로, 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 비수도권 올해 청약 경쟁률 TOP 10 단지들 중 30층 이상의 높이를 갖춘 단지가 6곳인 것으로 분석됐다. 지방 분양 시장이 침체기를 겪는 와중에 높이와 더불어 차별화된 입지를 갖춰 흥행에 성공한 것으로 분석된다. 또한, 최근 충북 분양 단지도 눈길을 끈다. 지난 25일 1순위 청약 접수를 받은 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’는 1순위 평균 26.82대 1의 경쟁률을 기록하며 지방 청약 경쟁률 순위로 6위를 차지했다. 해당 단지는 최고 49층에 달하는 초고층 단지인 데다, MXD(복합개발) 방식으로 공급돼 차별화된 인프라까지 갖췄다.
2024-07-02최근 랜드마크 등극이 기대되는 신규 분양 단지들에 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 차별화된 높이를 갖춰 준수한 외관에 풍부한 인프라까지 갖춰 탄탄한 주택 수요를 갖췄기 때문이다. 또한, 최근 충북 분양 단지도 눈길을 끈다. 지난 25일 1순위 청약 접수를 받은 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’는 1순위 평균 26.82대 1의 경쟁률을 기록하며 지방 청약 경쟁률 순위로 6위를 차지했다. 해당 단지는 최고 49층에 달하는 초고층 단지인 데다, MXD(복합개발) 방식으로 공급돼 차별화된 인프라까지 갖췄다. 이렇다 보니 최근 분양 소식을 알린 랜드마크급 분양 단지에 수요자들의 관심이 높다.
2024-07-01최근 지방 청약 시장에서는 30층 이상의 랜드마크 단지가 인기를 끌고 있다. 차별화된 높이와 외관, 풍부한 인프라를 갖춰 수요자들의 관심을 모으고 있는 것. 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 비수도권 올해 청약 경쟁률 TOP 10 단지 중 30층 이상의 높이를 갖춘 단지가 6곳인 것으로 나타났다. 이는 지방 분양 시장이 침체기를 겪는 가운데서도 높이와 차별화된 입지를 바탕으로 흥행에 성공한 것으로 분석된다. 충북 청주에서 분양한 '힐스테이트 청주 센트럴 2차'는 최고 49층에 달하는 초고층 단지로, MXD(복합 개발) 방식으로 공급돼 차별화된 인프라를 갖췄다. 업계 관계자는 "지방에서 준수한 청약 성적을 기록한 단지들은 대부분 지역 내 대장 입지에 들어선 것이 특징"이라며 "건설사들도 사업성 확보를 위해 입지 선정에 신경을 많이 쓸 것"이라고 말했다.
2024-07-01