(건설타임즈)한선희 기자 = 아파트 지하 또는 지상의 저층에 주로 자리 잡았던 커뮤니티 시설들이 이제는 아파트 최상층 또는 고층으로 자리를 잡고 있다. 다른 단지들과 차별화는 물론 입주민 만족도까지 높아 주택가격도 상대적으로 높게 나타나고 있다. 대표적으로 서울 서초구 반포동에 위치한 '래미안원베일리'는 스카이브릿지로 연결해 북카페, 공중정원 등의 스카이 커뮤니티 시설들이 자리하고 있다. 특히 한강조망이 가능해 큰 호응을 얻고 있다. 단지의 전용 84㎡는 올해 4월 42억5000만원에 거래되며 대장 아파트로 자리매김했다 전용면적 59㎡는 30억6000만원에 거래되며 가장 먼저 20평대 30억원을 돌파한 바 있다. 올해 안산 상록구 최고가 아파트 거래는 '그랑시티자이'전용 140㎡이 13억원이다. '그랑시티자이 1,2차'의 경우 42층에 스카이 피트니스, 라운지카페 등의 커뮤니티 시설이 마련돼 있다. 수리산을 비롯해 시화호 등의 조망이 가능하다.

현대엔지니어링이 시공하는 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’ 선착순 분양에 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 산업단지와 대기업 등 일자리가 풍부한 데다 청주시 내에서도 뛰어난 입지와 상품성으로 수요자들의 발길이 이어지는 모습이다. ‘힐스테이트 청주센트럴2차’는 충청북도 청주시 흥덕구 가경동에 지하 6층~지상 49층, 2개동, 전용면적 84~197㎡, 총 258가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △84㎡ 212가구 △109㎡ 42가구 그리고 펜트하우스로 구성된 △148㎡ 2가구 △149㎡ 1가구 △197㎡ 1가구다. 2025년 5월 입주 예정이며, 전매제한 및 실거주 의무가 없는 것이 특징이다. 이곳은 청주시 내에서도 뛰어나다고 평가받는 입지에 위치한 데다, 청주 유일의 복합문화단지로 개발되는 곳이라는 점에서 미래가치에 대한 기대감이 남다르다. 그 결과 앞서 지난 6월 진행한 1순위 청약에서 최고 109대 1, 평균 26.82대 1의 높은 경쟁률로 전 주택형 1순위 마감을 기록한 바 있다.

현대엔지니어링이 시공하는 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’ 선착순 분양에 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 산업단지와 대기업 등 일자리가 풍부한 데다 청주시 내에서도 뛰어난 입지와 상품성으로 수요자들의 발길이 이어지는 모습이다. ‘힐스테이트 청주센트럴2차’는 충청북도 청주시 흥덕구 가경동에 지하 6층~지상 49층, 2개동, 전용면적 84~197㎡, 총 258가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △84㎡ 212가구 △109㎡ 42가구 그리고 펜트하우스로 구성된 △148㎡ 2가구 △149㎡ 1가구 △197㎡ 1가구다. 2025년 5월 입주 예정이며, 전매제한 및 실거주 의무가 없는 것이 특징이다. 이곳은 청주시 내에서도 뛰어나다고 평가받는 입지에 위치한 데다, 청주 유일의 복합문화단지로 개발되는 곳이라는 점에서 미래가치에 대한 기대감이 남다르다. 그 결과 앞서 지난 6월 진행한 1순위 청약에서 최고 109대 1, 평균 26.82대 1의 높은 경쟁률로 전 주택형 1순위 마감을 기록한 바 있다.

충청북도 청주시에 공급된 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’ 아파트가 순조로운 계약을 이어가고 있어 눈길을 모은다. 해당 단지는 지난 청약에서 최고 109대 1, 평균 26.82대1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이러한 결과에 대해 관련 업계 관계자와 수요자들은 차별화된 상품성을 꼽았다. 청주 유일의 복합문화단지내 주상복합 아파트로 설계에서 마감재, 인테리어, 스카이 커뮤니티 시설과 입주민을 위한 컨시어지 서비스까지 남다르다는 평가다. 특히 49층 랜드마크 단지에서만 누릴 수 있는 탁 트인 도심 조망권도 큰 메리트로 작용했다. '힐스테이트 청주 센트럴2차'는 커뮤니티 시설이 49층이라는 압도적인 높이에 들어서, 동서남북으로 펼쳐진 청주 도심 파노라마 뷰를 감상하며 여가생활을 누릴 수 있다. 이용할 수 있는 커뮤니티 시설로는 스카이 피트니스 센터를 비롯한 스카이 브릿지, 파티룸과 다이닝룸이 있는 스카이 라운지 등이 조성될 예정이다. 컨시어지 서비스(유료)도 도입해 차별화된 주거 서비스를 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

충청북도 청주시에 공급된 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’ 아파트가 순조로운 계약을 이어가고 있어 눈길을 모은다. 해당 단지는 지난 청약에서 최고 109대 1, 평균 26.82대1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이러한 결과에 대해 관련 업계 관계자와 수요자들은 차별화된 상품성을 꼽았다. 청주 유일의 복합문화단지 내 주상복합 아파트로 설계에서 마감재, 인테리어, 스카이 커뮤니티 시설과 입주민을 위한 컨시어지 서비스까지 남다르다는 평가다. 특히 49층 랜드마크 단지에서만 누릴 수 있는 탁 트인 도심 조망권도 큰 메리트로 작용했다. '힐스테이트 청주 센트럴2차'는 커뮤니티 시설이 49층이라는 압도적인 높이에 들어서, 동서남북으로 펼쳐진 청주 도심 파노라마 뷰를 감상하며 여가생활을 누릴 수 있다. 이용할 수 있는 커뮤니티 시설로는 스카이 피트니스 센터를 비롯한 스카이 브릿지, 파티룸과 다이닝룸이 있는 스카이 라운지 등이 조성될 예정이다.

최근 주택시장에서 다양한 시설을 갖춘 쇼핑복합시설 인근에 위치한 단지가 지역 내 시세를 이끄는가 하면, 청약 시장에서도 우수한 성적을 거둔 것으로 나타났다. 주거 편리성에 대한 선호도가 더욱 커지는 가운데 쇼핑복합시설을 품은 단지에 수요자들의 관심이 높아질 것으로 전망된다. 지난해 10월 한국갤럽조사연구소의 ‘부동산 트렌드 2024 살고 싶은 주택’ 리포트에 따르면 ‘향후 주택 결정 시 입지적고려 요인’(9개 항목 중 3개까지 선택)은 ▲교통 편리성(61%) ▲생활편의, 상업시설 접근 편리성(59%) ▲직장과의 거리/직주 근접성(46%) ▲주거/자연환경 쾌적성(37%) ▲개발/투자가치, 지역 호재(36%) 등의 순으로 조사됐다. 교통과 생활편의시설 접근 편리성이 비슷한 수준으로 주택 결정 요인에 큰 영향을 미친 것. 현대엔지니어링이 청주시 중심 생활권인 가경동 일원에 공급하는‘힐스테이트 청주센트럴2차’를 분양 중이다. 단지 내 복합 쇼핑몰에는 현대아울렛 청주점과 청주 최초 DA관을 갖춘 메가박스가입점 예정이며, 페스티벌 가든 등의 휴식∙문화공간도 함께 들어서 편리한 쇼핑, 문화, 여가 생활을 즐길 수 있다.

‘슬세권’(슬리퍼+세권, 슬리퍼를 신고 편의시설을 사용할 수 있는 주거 권역)과 ‘편리미엄’(편리함+프리미엄, 편리함이 곧 프리미엄) 등 신조어가 유행할 정도로 인근에 백화점, 마트 등의 쇼핑몰을 비롯해 영화관 등 생활 편의 시설이 잘 갖춰진 주거 환경에 대한 관심이 커지고 있다. 최근 주택시장에서 다양한 시설을 갖춘 쇼핑복합시설 인근에 위치한 단지가 지역 내 시세를 이끄는가 하면, 청약 시장에서도 우수한 성적을 거둔 것으로 나타났다. 주거 편리성에 대한 선호도가 더욱 커지는 가운데 쇼핑복합시설을 품은 단지에 수요자들의 관심이 높아질 것으로 전망된다. 현대엔지니어링이 청주시 중심 생활권인 가경동 일원에 공급하는 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’는 분양 중이다. 단지 내 복합 쇼핑몰에는 현대아울렛 청주점과 청주 최초 DA관을 갖춘 메가박스가 입점 예정이며, 페스티벌 가든 등의 휴식∙문화공간도 함께 들어서 편리한 쇼핑, 문화, 여가 생활을 즐길 수 있다. 또한, 대형 패션몰과 F&B 기능이 강화된 약 3만 평의 대규모 라이프스타일 복합 쇼핑몰은 바로 인접한 메가폴리스(롯데마트 등), NC백화점 등 기존 중심상권과 연계돼 청주 최대 상권으로 발돋움할 것으로 기대된다. 단지 1층에 청주고속터미널이 조성돼 광역 교통 이용이 편리하며, 충북선 청주역과 KTX 오송역도 인근에 위치해 있다.

지난달 1순위 청약에서 높은 경쟁률을 기록하며 뜨거운 관심을 입증한 현대엔지니어링의 '힐스테이트 청주센트럴2차'의 정당계약이 16일부터 18일까지 3일간 견본주택에서 진행된다. '힐스테이트 청주센트럴2차'는 청주시 흥덕구 가경동에 위치하며, 지하 6층~지상 49층, 2개동, 전용면적 84~197㎡, 총 258가구 규모로 조성된다. 이곳은 청주고속터미널을 비롯해 아파트, 판매·문화·집회시설 등이 조성되는 청주 유일의 복합문화단지 '청주 센트럴시티' 내에 들어서는 아파트이자, 마지막 물량이라는 점에서 수요자들의 높은 관심을 받아왔다. 업계에서는 1순위 청약결과 최고 109대 1, 평균 26.82대 1의 높은 경쟁률로 전 주택형 1순위 마감을 기록한 만큼 계약 역시 순조롭게 진행될 것으로 내다보고 있다.

부동산 시장에서 되는 곳만 되는 양극화 현상이 심화하고 있다. 장기간 이어지고 있는 고금리와 시장 침체에 따라 수요가 위축되자 투자가치가 보장된 곳으로만 수요가 쏠리고 있다는 분석이다. 실제 최근 충북 청주시의 분양열기가 심상치 않다. 청주시는 지난해 지방 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 5개를 차지할 만큼 분양시장이 달아올랐는데, 올해도 여전하다. 현대엔지니어링이 청주시 흥덕구 가경동에서 분양하는 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’는 지난달 진행한 1순위 청약결과 최고 109대 1, 평균 26.82대 1로 1순위 마감을 기록하며 높은 성적을 기록했다.

현대엔지니어링이 청주시 흥덕구 가경동에서 분양하는 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’는 지난달 진행한 1순위 청약결과 최고 109대 1, 평균 26.82대 1의 경쟁률로 마감에 성공했다. ‘힐스테이트 청주센트럴2차’는 지난 2021년 분양된 ‘힐스테이트 청주센트럴(평균 862대 1)’의 후속단지로, 청주고속터미널을 비롯해 아파트, 판매·문화·집회시설 등이 조성되는 청주에서 유일한 복합문화단지 내에 들어서는 원스톱 라이프 주상복합 아파트다. 단지 내 현대아울렛 청주점과 청주 최초 DA관을 갖춘 메가박스가 입점할 예정이다. 또한, 단지 내 들어서는 대형 패션몰과 F&B 기능이 강화된 약 3만 평의 대규모 라이프스타일 복합쇼핑몰은 인접한 메가폴리스(롯데마트 등), NC백화점 등 기존 중심상권과 연계돼 청주 최대 상권으로 발돋움할 것으로 기대를 모은다.